# Edifício Hermitage, 75 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 75m² de área útil, no bairro Centro, Santa Maria - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061934/apartamento-edificio-hermitage-avenida-presidente-vargas-centro-santa-maria-rs

ID: 1061934

Status: Ativo

Última atualização: 10/11/2026 às 00:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Presidente Vargas, 1911 - 1º Pavimento, Centro, Santa Maria - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Hermitage
- Bairro: Centro
- Cidade: [Santa Maria](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-maria)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 75 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 4449
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 195.000,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 02/12/2026 às 08:02 — R$ 195.000,00
- 2º leilão: 09/12/2026 às 08:00 — R$ 195.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 74,76m² - Av. Presidente Vargas

Apartamento no condomínio Edifício Hermitage, localizado no bairro Centro, em Santa Maria - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 75m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 195.000 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 195.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 102-B, c/ 85,71m² (área privativa de 74,76m²), 1º pavimento do 'Edifício Hermitage', Avenida Presidente Vargas, nº 1911, Centro Santa Maria/RS. CRI nº 4.449. (Proc. 5003453-29.2016.4.04.7106) (O VALOR DE R$ 130.000,00, REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO, DEVERÁ SER PAGO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061934/apartamento-edificio-hermitage-avenida-presidente-vargas-centro-santa-maria-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 00:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.