# Casa de 50 m² em Cinco Colônias

> Leilão de casa, 50m² de área útil, no bairro Cinco Colônias, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061935/casa-rua-de-distribuicao-b-cinco-colonias-canoas-rs

ID: 1061935

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua De Distribuição "b", 224 - Cinco Colônias, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Cinco Colônias
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 50 m²
- Matrícula: 23.430
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 182.195,00
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 02/12/2026 às 08:04 — R$ 182.195,00
- 2º leilão: 09/12/2026 às 08:00 — R$ 182.195,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 49,60m² - B. Cinco Colônias

Casa, localizado no bairro Cinco Colônias, em Canoas - Rio Grande do Sul. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 182.195 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 182.195 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa 01, c/ 49,60m², situado à Rua de Distribuição "B", 224, Bairro Cinco Colônias, Canoas/RS. Matrícula com averbação de 16/06/1983. (Proc. 5001292-86.2020.4.04.7112) (O VALOR DE R$ 104.390,00, REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO, DEVERÁ SER PAGO INTEGRALMENTE À VISTA. O VALOR…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061935/casa-rua-de-distribuicao-b-cinco-colonias-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.