# Edifício Champs do Monte Carlos, 152 m² e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 152m² de área útil, no bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061993/apartamento-edificio-champs-do-monte-carlos-rua-conde-de-iraja-vila-mariana-sao-paulo-sp

ID: 1061993

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Conde De Irajá, 184 - Apartamento Nº 244, Vila Mariana, São Paulo - São Paulo, Cep 04119-010
- Condomínio: Edifício Champs do Monte Carlos
- Bairro: Vila Mariana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 152 m²
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 44.201
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 985.673,40
- Lance inicial: R$ 492.836,70
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 11:00 — R$ 985.673,40
- 2º leilão: 30/11/2026 às 11:00 — R$ 492.836,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Apartamento de 151,59m² na Vila Mariana/SP

Apartamento no condomínio Edifício Champs do Monte Carlos, localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 152m² de área privativa. avaliado em R$ 985.673,4, com lance inicial de R$ 985.673,4 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 492.836,7 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244 Matrícula: MATRÍCULA nº 44.201 no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061993/apartamento-edificio-champs-do-monte-carlos-rua-conde-de-iraja-vila-mariana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.