# Imóvel comercial em Guaratiba

> Leilão de comercial, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062001/comercial-rua-francisco-penteado-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 1062001

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 11:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Francisco Penteado - Loteamento Pedra Branca, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 300.000,00
- Lance inicial: R$ 300.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 02/12/2026 às 11:00 — R$ 300.000,00
- 2º leilão: 09/12/2026 às 11:00 — R$ 150.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificação - R. Francisco Penteado - Rio de Janeiro/RJ

Comercial, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação, lote nº 77, situado na Rua Francisco Penteado (antiga Rua G), s/nº, Loteamento Pedra Branca, Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ. (Proc. 0007626-13.2014.4.02.5101) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Contendo uma Loja, parte…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062001/comercial-rua-francisco-penteado-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.