# Casa de 296 m² com 3 quartos na Vila Constança

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 296m² de área útil, no bairro Vila Constança, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062054/casa-rua-doutor-nicolino-morena-vila-constanca-sao-paulo-sp

ID: 1062054

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doutor Nicolino Morena, 103 - Vila Constança, São Paulo - São Paulo, Cep 02257-000
- Bairro: Vila Constança
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 296 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 138.901
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.826.000,00
- Lance inicial: R$ 793.778,60
- Desconto: 57%
- Data do leilão: 17/11/2026 às 08:02 — R$ 793.778,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 296m² com Terreno 318m² | São Paulo-SP | Vila Constança - Próx. Av. Guapira e Bergamini Hiper - Fácil acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi - Financiamento até 420 Meses!

Casa, localizado no bairro Vila Constança, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 296m² de área privativa. avaliado em R$ 1.826.000, com lance inicial de R$ 793.778,6 no primeiro leilão em 17/11/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa 296m² com Terreno 318m² | São Paulo-SP | Vila Constança - Próx. Av. Guapira e Bergamini Hiper - Fácil acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi - Financiamento até 420 Meses! Endereço CompletoRua Doutor Nicolino Morena, 103, Vila Constança, São Paulo, SP, CEP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062054/casa-rua-doutor-nicolino-morena-vila-constanca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.