Casa de 87 m² com 3 quartos e 1 vaga no Conjunto Residencial Yara

Descrição

Casa no condomínio Conjunto Residencial Yara, localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 87m² de área privativa. avaliado em R$ 811.692,44, com lance inicial de R$ 811.692,44 no primeiro leilão em 29/01/2027 ou R$ 405.846,22 no segundo leilão, previsto para 18/02/2027. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Tamiko Fuzioka, 214 (Atual 198) Matrícula: 92.338 Descrição: MATRICULA 92.338 do 11° CRI de São Paulo - IMÓVEL: PRÉDIO situado a Rua Tamiko Fuzioka nº 214 (Atual 198), antiga Rua Um,- na quadra A, do Conjunto Residencial Yara, Chácara Japonesa, ou Lorena, no 29º Subdistrito Santo Amaro e seu terreno medindo 3,60 m de frente, 3,60 m nos fundos, 22 m de frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 79,20 m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 194, do lado esquerdo com o prédio nº 200 e nos fundos com o prédio nº 398 da Rua Mirandópolis. CONTRIBUINTE MUNICIPAL N° 087.455.0121-1 DESCRIÇÃO CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel está localizado na Rua Tamiko Fuzioka, 198, Santo Amaro, composto por dois pavimentos, assim caracterizados. No pavimento térreo há vaga de garagem, sala de estar, cozinha, quintal, dormitório de apoio e sanitário externo, e no pavimento superior existem duas suítes, uma delas com varanda sobre a garagem. O imóvel apresenta ótimo estado de conservação, tendo sido reformado, estando localizado em região que possui escola, estabelecimentos comerciais, transporte, entre outros serviços. Área do terreno; 79,20m² - Área útil; 87,00m² - Vagas de Garagem; 01 – Estado do Imóvel; Reformado – Padrão de Construção; Médio. AVALIAÇÃO: R$ 811.692,41 (oitocentos e onze mil, seiscentos e noventa e dois reais e quarenta um centavo). Para setembro de 2026. Que será atualizado pela Tabela do TJSP, até o inicio do leilão. ÔNUS: MATRICULA - AV.15 – Penhora Exequenda DÍVIDA ATIVA/IPTU: Não há; DÉBITO EXEQUENTE: R$ 2.151.870,57 (202/08/2026). Será atualizada até a data da arrematação. Processo: 1086344-89.2022.8.26.0100 Vara: 10ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executado: RENESOLA DO BRASIL COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO EIRELI Localização do Imóvel Endereço: Rua Tamiko Fuzioka, 214 (Atual 198) - Chácara Japonesa (Santo Amaro) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04728-190...