Área rural de 5,9 ha em Guamiranga

Descrição

Area Rural , em Guamiranga - Paraná. 58814m² de área privativa. avaliado em R$ 763.600, com lance inicial de R$ 763.600 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 422.445,53 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026.Imóvel rural situado no lugar denominado Água Branca, Zona Rural, Município de Guamiranga/PR, Comarca de Imbituva/PR, com área total de 58.814,00 m² (5,8814 hectares), com limites, confrontações e demais características constantes da matrícula nº 15.650 do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Imbituva/PR. RESSALVAS SOBRE O IMÓVEL: O imóvel possui aproximadamente 730,00 m² de edificações não averbadas na matrícula imobiliária, além de 11.676,00 m² de Área de Preservação Permanente (APP), correspondentes a 19,85% da área total, e 8.147,00 m² de Reserva Legal, equivalentes a 13,85%. Conforme laudo técnico, parte das construções avança sobre áreas ambientalmente protegidas, havendo possível desconformidade com a legislação ambiental, sujeita à apuração e eventual regularização perante os órgãos competentes. O Cadastro Ambiental Rural (CAR) aponta, ainda, 4.500,00 m² de APP a recompor. Informações adicionais: Título: Imóvel rural situado no lugar denominado Água Branca, Zona Rural, Município de Guamiranga/PR, Comarca de Imbituva/PR, com área total de 58.814,00 m² (5,8814 hectares), com limites, confrontações e de. ID do lote: 13273. ID do leilão: 667. Número do lote: 001. Categoria: Imóvel Rural. Tipo geral: IMOVEIS. Gênero: Extrajudicial. Modalidade: Online. Instância atual: PRIMEIRA. Localização: Guamiranga/PR. Cidade: GUAMIRANGA. Estado: PR. Parte ideal: Não. Usufruto: Não. Desocupado: Não. Encerramento 1ª praça: 26/11/2026 16:30 UTC. Lance mínimo 1ª praça: R$ 763.600,00. Valor de avaliação (1ª): R$ 763.600,00. Encerramento 2ª praça: 27/11/2026 16:30 UTC. Lance mínimo 2ª praça: R$ 422.445,52. Valor de avaliação (2ª): R$ 763.600,00. Desconto 2ª praça: 45%. Aceita proposta: Não. Aceita parcelamento: Não. Aceita financiamento: Não. Lance condicional: Não. Incremento mínimo: R$ 5.000,00. Valor mínimo da proposta: R$ 763.600,00. Entrada mínima: 0%. Máximo de parcelas: 0. Índice de correção: Outro. Vendedor: CRESOL...