# Casa de 168 m² com 2 quartos e 2 vagas no Balneário Marazul

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 168m² de área útil, no bairro Balneário Marazul, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062248/casa-rua-itanhaem-balneario-marazul-itanhaem-sp

ID: 1062248

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itanhaém, 11 - Lote 01, Quadra G, Balneário Marazul, Itanhaém - São Paulo
- Bairro: Balneário Marazul
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 168 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 145.553
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 830.000,00
- Data do leilão: 04/12/2026 às 10:30 — R$ 830.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado com 02 vagas DESOCUPADO no Balneário Marazul, Itanhaém SP

Casa, localizado no bairro Balneário Marazul, em Itanhaém - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 168m² de área privativa. com lance inicial de R$ 830.000 no primeiro leilão em 04/12/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço: Avenida Itanhaém, Itaquaquecetuba, SP Status: Liberado para Lance ITANHAÉM/SP - BALNEÁRIO MARAZUL - SOBRADO - 02 VAGAS - DESOCUPADO Rua Itanhaém, nº11, lote 01, quadra G, loteamento Balneário Marazul. Área do lote: 222,40m². Área construída: 168,42m² Matrícula : nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062248/casa-rua-itanhaem-balneario-marazul-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.