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Apartamento no Condomínio Residencial Morada Paradiso, 44 m², 2 quartos e 1 vaga
Avenida Itaberaba, 4883 - Itaberaba, São Paulo - São Paulo
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Apartamento
Metragem do imóvel
44m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagasMatrículas:
- 158.049
- Encerra em: 21/01/2027 11:45V.A OriginalR$ 157.000,00↓ 38%2º LeilãoR$ 98.040,001º LeilãoR$ 163.400,00Fechamento02/12/2026 11:45LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Morada Paradiso, localizado no bairro Itaberaba, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 157.000, com lance inicial de R$ 163.400 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 98.040 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento n° 34, localizado no 3º andar do Edifício San Francisco (bloco D), integrante do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Residencial Morada Paradiso, situado na Avenida Itaberaba, n° 4.883, Avenida Deputado Cantidio Sampaio e Passagem Um, no 40º Subdistrito Brasilândia, São Paulo/SP, com a área real privativa de 44,258 m², a área real comum de 43,768 m², a área real total de 88,026 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,6493% no terreno e coisas de uso comum do edifício, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga indeterminada, localizada no subsolo ou térreo do condomínio. Matrícula nº 158.049, do 18º CRI da Capital/SP. Contribuinte municipal nº 107.295.0206-5. Avaliação: R$ 157.000,00 (dezembro/2025). Ônus/restrições: (i) Constam da matrícula do imóvel, em Av.01, a hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal; Av.02, o arresto da matricula nos autos n° 0018755-75.2000.8.26.0001, da 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, ação proposta pelo Condomínio Residencial Santana Park; em Av.04, a penhora dos presentes autos, cujo débito executado alcança o montante de R$ 389.432,12 (junho/2025); em Av.05, a penhora em favor do Condomínio Edifício Residencial Santana Park, autos n° 0131169-84.1998.8.26.0001, da 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP; (ii) A Prefeitura Municipal de São Paulo informa nos autos que, sobre o imóvel pende débitos de IPTU no valor de R$ 28.703,50 (outubro/2026 - ev.328), sujeitos à atualização e à sub-rogação no produto da alienação (decisão ev.333). Características do imóvel: Consta do laudo pericial (fls. 1.113/1.178) que o condomínio está localizado em bairro com ocupação majoritariamente residencial e a região possui acesso facilitado a Avenida Marginal Tietê. O apartamento é composto da seguinte divisão interna: cozinha, lavanderia, duas salas, dois dormitórios e banheiro social....
Dívidas
Documentos
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