# Imóvel comercial de 443 m² em Butantã

> Leilão de comercial, 10 quartos, 10 banheiros, 443m² de área útil, no bairro Butantã, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062264/comercial-avenida-afranio-peixoto-butanta-sao-paulo-sp

ID: 1062264

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Afrânio Peixoto, 412 - Butantã, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Butantã
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 443 m²
- Quartos: 10
- Banheiros: 10
- Matrícula: 148.706
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.500.000,00
- Lance inicial: R$ 3.538.196,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 12:00 — R$ 3.538.196,00
- 2º leilão: 28/01/2027 às 12:00 — R$ 1.768.099,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial - Butantã - São Paulo - Sp

Comercial, localizado no bairro Butantã, em São Paulo - São Paulo. 10 quartos, 10 banheiros, 443m² de área privativa. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 3.538.196 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 1.768.099 no segundo leilão, previsto para 28/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio comercial, situado à Avenida Afrânio Peixoto, n° 412, no 13° Subdistrito do Butantã, São Paulo/SP, e respectivo terreno com área de 625,00 m², constituído pelo lote n° 09 da quadra n° 25, medindo 16,00 metros de frente, por 42,00 metros da frente aos fundos, do lado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062264/comercial-avenida-afranio-peixoto-butanta-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.