Terreno de 570 m² no Jardim Alvorada

Descrição

Terreno , localizado no bairro Jardim Alvorada, em Campo Novo Do Parecis - Mato Grosso. 570m² de área privativa. avaliado em R$ 409.360,62, com lance inicial de R$ 409.360,62 no primeiro leilão em 03/12/2026 ou R$ 204.680,31 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Campo Novo do Parecis/MT Endereço: Matrícula: MATRÍCULA N° 8.828 DO CARTÓRIO RUI BARBOSA – 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS DA COMARCA DE CAMPO NOVO DO PARECIS/MT Descrição: LOTE URBANO 20 (VINTE), DA QUADRA 15 (QUINZE), COM ÁREA DE 570M² (QUINHENTOS E SETENTA METROS QUADRADOS), DO LOTE DENOMINADO “JARDIM ALVORADA”, SITUADO NESTA CIDADE E COMARCA DE CAMPO NOVO DO PARECIS/MT, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: FRENTE 15,00M (QUINZE METROS) COM A RUA CANJERANA; FUNDOS 15,00M (QUINZE METROS) COM O LOTE 06; LADO DIREITO 38,00M (TRINTA E OITO METROS) COM O LOTE 19; LADO ESQUERDO 38,00 (TRINTA E OITRO METROS) COM O LOTE 21. MATRÍCULA N° 8.828 DO CARTÓRIO RUI BARBOSA – 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS DA COMARCA DE CAMPO NOVO DO PARECIS. CONFORME A AVALIAÇÃO REALIZADA, O IMÓVEL ESTÁ LADEADA POR RUAS PAVIMENTADAS, COM ILUMINAÇÃO PÚBLICA POR MEIO DE POSTEAMENTO DA REDE DE ENERGIA ELÉTRICA E CABEAMENTO DE FIBRA ÓPTICA PARA INTERNET, GALERIAS PLUVIAIS, E INSERIDO NA ÁREA CENTRAL DA CIDADE DE CAMPO NOVO DO PARECIS/MT, PRÓXIMO AOS BAIRROS CENTRO E NOSSA SENHORA APARECIDA. AINDA, CONSTATADO QUE AOS FUNDOS DO IMÓVEL, POSSUI UMA EDIFICAÇÃO EM ALVENARIA, DE PADRÃO BÁSICO, COM DIMENSÃO APROXIMADA DE 4,30 METROS POR 15,00 METROS, COM PISO EM CERÂMICA, COM FORRAÇÃO, COM UMA INSTALAÇÃO SANITÁRIA, QUE É UTILIZADO COM ESCRITÓRIO EM UMA PEQUENA PORÇÃO E COMO DEPÓSITO NA PORÇÃO MAIOR, COM TELHA DE FIBROCIMENTO, COM ÁREA APROXIMADA DE 64,00M². O IMÓVEL É CERCADO COM MURO DE ALVENARIA AOS FUNDOS E AOS LADOS, SENDO ABERTO NA PARTE FRONTAL. LOCALIZADO PRÓXIMO A IMÓVEIS DE EXCELENTE PADRÃO. VALOR DA AVALIAÇÃO R$409.360,61. (ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL X EDINEI MARCELO DELANI TONIN E OUTRO). PROCESSO 50000123320068210106. Processo: 50000123320068210106 Vara: Vara Judicial Comarca: Iraí Exequente: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL Executado: VAINOR TONIN E OUTRO Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo d...