Terreno em Jaboticaba

Descrição

Terreno , em Jaboticaba - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 53.500, com lance inicial de R$ 53.500 no primeiro leilão em 03/12/2026 ou R$ 26.750 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Rodeio Bonito/RS Endereço: Matrícula: MATRÍCULA N° 11.238 DO CRI DE RODEIO BONITO/RS Descrição: UMA PARTE DA FRAÇÃO DE TERRAS COM A ÁREA DE 12.616,00M², DENTRO DE UMA SUPERFÍCIE DE 64.616,00M², SITUADA NA LINHA SCHMITH, MUNICÍPIO DE JABOTICABA/RS, CONFRONTANDO-SE: AO NORTE, POR DIVISA SECA, NA EXTENSÃO DE 257,00 METROS COM LEOMAR STEFANELLO E NA EXTENSÃO DE 212,00 METROS COM MARIANA A. DE SOUZA; AO SUL, POR DIVISA SECA, NA EXTENSÃO DE 185,00 METROS, COM ESTRADA VICINAL E NA EXTENSÃO DE 116,00 METROS COM MARIA DUARTE; AO LESTE, NA EXTENSÃO DE 69,00 METROS, COM O LAJEADO HELENO; E, AO OESTE, POR DIVISA SECA NA EXTENSÃO DE 176,00 METROS COM MÁRIO AMARAL. MATRÍCULA N° 11.238 DO CRI DE RODEIO BONITO/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$53.500,00. CONFORME CONSTATADO PELO OFICIAL DE JUSTIÇA DURANTE O CUMPRIMENTO DO MANDADO PARA AVALIAÇÃO DO BEM, O IMÓVEL “A ÁREA POSSUI MUITAS LAJES NO SOLO, NÃO ESTAVA PLANTADA E POSSUÍA MUITO MATO, CONHECIDO POR "BUVA" OU "BULVA", CONFORME VISUALIZA-SE NAS FOTOS ANEXADAS. A ÁREA PODE SER CULTIVADA POR MÁQUINAS AGRÍCOLAS, MESMO POSSUINDO TERRENO COM RELEVO IRREGULAR, EM QUE PESE A PLANTA DEVA OCORRER CONTRÁRIO AO DECLIVE PARA EVITAR EROSÃO E PERDA DE PLANTA COM ENXURRADA”. (COOPERATIVA AGROP DE PROD E COMERC DE JABOTICABA LTDA X JOSE CLAUDECIR AMARAL DE SOUZA). PROCESSO N° 50002552920178210158. Processo: 50002552920178210158 Vara: Vara Judicial Comarca: Rodeio Bonito Exequente: COOPERATIVA AGROP DE PROD E COMERC DE JABOTICABA LTDA Executado: JOSE CLAUDECIR AMARAL DE SOUZA Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. MODALIDADE O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com.br, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10%, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS O bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. Os lances estão sujeitos à apreciação do Ju...