Apartamento no Condomínio Residencial Parque Setúbal, 47 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Parque Setúbal, localizado no bairro Vila Urupês, em Suzano - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 210.257,56, com lance inicial de R$ 210.257,56 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 126.154,54 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 46m², Vila Urupês, Suzano - SP Lote 26226 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 210.257,57 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 126.154,54 Valor de avaliação: R$ 210.257,57 Leilão: L13617 Processo: 0002701-27.2021.8.26.0606 Autor: Condomínio Parque Setúbal Réu: Lincoln dos Santos Benicio Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Foro de Suzano/SP UMA UNIDADE AUTÔNOMA constituída pelo APARTAMENTO nº 404, 3º Pavimento, do BLOCO 03, do Condomínio Residencial PARQUE SETÚBAL, perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano-SP, com acesso pela Rua Biotônico (nº 295 – Av.05), contendo a área privativa coberta de 46,60m², área de uso comum de divisão não proporcional de 10,35m², além de uma área de uso comum descoberta de 26,5075m² e perfazendo a área real total de 83,4575m², correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,002839353. Dito apartamento possui uma vaga de garagem nº 265. Endereço: Rua Biotônico, nº 295, Apto 404, Bloco 03, Vila Urupês, Suzano/SP, CEP 08615-000. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Biotônico, 295, Apto 404, Bloco 03, Vila Urupês, Suzano, SP Observações: Matrícula Nº: 76.558 - CRI de Suzano/SP Débitos da ação: R$ 24.904,07 (setembro/2022), conforme planilha do Evento 21 e termo de penhora (Evento 63). Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...