# Fração ideal de 40% de Condomínio Residencial Flat Juquehy-y-assu, 274 m², 5 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 5 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 274m² de área útil, no bairro Juquehy, São Sebastião - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062456/casa-condominio-residencial-flat-juquehy-y-assu-rua-iracema-juquehy-sao-sebastiao-sp

ID: 1062456

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Iracema, 210 - Casa 11, Juquehy, São Sebastião - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Flat Juquehy-y-assu
- Bairro: Juquehy
- Cidade: [São Sebastião](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-sebastiao)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 274 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 40.764
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.043.090,90
- Lance inicial: R$ 1.043.090,90
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 18/12/2026 às 14:00 — R$ 1.043.090,90
- 2º leilão: 21/01/2027 às 14:00 — R$ 625.854,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: FRAÇÃO IDEAL DE 40%, imóvel residencial, 281m², Bairro de Juquehy, São Sebastião - SP

Casa no condomínio Condomínio Residencial Flat Juquehy-y-assu, localizado no bairro Juquehy, em São Sebastião - São Paulo. 5 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 274m² de área privativa. avaliado em R$ 1.043.090,9, com lance inicial de R$ 1.043.090,9 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 625.854,5 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> FRAÇÃO IDEAL DE 40%, imóvel residencial, 281m², Bairro de Juquehy, São Sebastião - SP Lote 26229 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.043.090,88 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062456/casa-condominio-residencial-flat-juquehy-y-assu-rua-iracema-juquehy-sao-sebastiao-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.