# Imóvel comercial de 280 m² no Centro

> Leilão de comercial, 3 quartos, 3 banheiros, 280m² de área útil, no bairro Centro, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062465/comercial-rua-bento-carlos-centro-sao-carlos-sp

ID: 1062465

Status: Ativo

Última atualização: 10/11/2026 às 03:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Bento Carlos, 541 - Centro, São Carlos - São Paulo, Cep 13560-660
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 280 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Matrícula: 11.276
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 777.969,50
- Lance inicial: R$ 129.609,72
- Desconto: 90%
- 1º leilão: 13/01/2027 às 11:00 — R$ 129.609,72
- 2º leilão: 03/02/2027 às 11:00 — R$ 77.765,83
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 1/6 do Imóvel Misto, A.T. 218m², A.C. 280m², 2 pavimentos, Centro, São Carlos/SP

Comercial, localizado no bairro Centro, em São Carlos - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 280m² de área privativa. avaliado em R$ 777.969,5, com lance inicial de R$ 129.609,72 no primeiro leilão em 13/01/2027 ou R$ 77.765,83 no segundo leilão, previsto para 03/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1/6 do Imóvel Misto, A.T. 218m², A.C. 280m², 2 pavimentos, Centro, São Carlos/SP Lote 1 - 1/6 (16,66%) do Imóvel misto, de uso residencial e comercial com a área construída de 280,00m² em São Carlos/SP, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 11.276 do Cartório de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062465/comercial-rua-bento-carlos-centro-sao-carlos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 03:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.