# Edifício Vesúvio, 272 m² e 4 quartos

> Leilão de apartamento, 4 quartos, 7 banheiros, 272m² de área útil, no bairro Santa Cecília, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062630/apartamento-edificio-vesuvio-rua-emilio-de-menezes-santa-cecilia-sao-paulo-sp

ID: 1062630

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Emílio De Menezes, 96 - Santa Cecília, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Vesúvio
- Bairro: Santa Cecília
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 272 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 7
- Matrícula: 50334 e 50335
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.344.581,50
- Lance inicial: R$ 4.357.493,50
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 10:40 — R$ 4.357.493,50
- 2º leilão: 16/12/2026 às 10:40 — R$ 2.614.496,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamento em São Paulo/SP - Santa Cecília

Apartamento no condomínio Edifício Vesúvio, localizado no bairro Santa Cecília, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 7 banheiros, 272m² de área privativa. avaliado em R$ 4.344.581,5, com lance inicial de R$ 4.357.493,5 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 2.614.496,2 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0030473-52.2026.8.26.0100 Apartamento Duplex 191 e 201 com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), Edifíci Vesúvio, situado à rua Emílio de Menezes, 96, Santa Cecília, Área Privativa 271,69m², Área Total 518,61m² (conf. laudo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062630/apartamento-edificio-vesuvio-rua-emilio-de-menezes-santa-cecilia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.