# Apartamento de 45 m² com 2 quartos e 1 vaga na Freguesia Guaratiba

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Freguesia Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062665/apartamento-rua-waldir-jose-de-melo-freguesia-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 1062665

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 15:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Waldir Jose De Melo, 70 - Apto. 505 Bl 03, Freguesia Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-076
- Bairro: Freguesia Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 477814
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 201.940,00
- Lance inicial: R$ 201.940,00
- Desconto: 22%
- 1º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 201.940,00
- 2º leilão: 22/01/2027 às 07:00 — R$ 156.712,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Freguesia Guaratiba

Apartamento, localizado no bairro Freguesia Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 201.940, com lance inicial de R$ 201.940 no primeiro leilão em 18/01/2027 ou R$ 156.712,16 no segundo leilão, previsto para 22/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 201.940,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 201.940,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 156.712,15Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771717792-4Matrícula(s): 477814Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062665/apartamento-rua-waldir-jose-de-melo-freguesia-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.