# Lumini Clube Residencial, 41 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Vila Sul Americana, Carapicuíba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062721/apartamento-rua-heitor-de-oliveira-vila-sul-americana-carapicuiba-sp

ID: 1062721

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Heitor De Oliveira - Apto. 502 Tr B, Vila Sul Americana, Carapicuíba - São Paulo, Cep 06394-060
- Bairro: Vila Sul Americana
- Cidade: [Carapicuíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/carapicuiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 40316

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 269.000,00
- Lance inicial: R$ 299.406,20
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 299.406,20
- 2º leilão: 22/01/2027 às 07:00 — R$ 214.732,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lumini Clube Residencial

Apartamento, localizado no bairro Vila Sul Americana, em Carapicuíba - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 269.000, com lance inicial de R$ 299.406,2 no primeiro leilão em 18/01/2027 ou R$ 214.732,84 no segundo leilão, previsto para 22/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 269.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 299.406,19Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 214.732,84Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771818090-2Matrícula(s): 40316Comarca: CARAPICUIBA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062721/apartamento-rua-heitor-de-oliveira-vila-sul-americana-carapicuiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.