# Imóvel comercial de 430 m² em Tamandaré

> Leilão de comercial, 430m² de área útil, no bairro Tamandaré, Guajará-mirim - RO. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062776/comercial-avenida-leopoldo-de-matos-tamandare-guajara-mirim-ro

ID: 1062776

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Leopoldo De Matos, 1486 - Tamandaré, Guajará-mirim - Rondônia
- Bairro: Tamandaré
- Cidade: [Guajará-mirim](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ro/guajara-mirim)
- Estado: [Rondônia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ro)
- Área: 430 m²
- Matrícula: 8.053
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 657.829,50
- Lance inicial: R$ 657.829,50
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/12/2026 às 07:00 — R$ 657.829,50
- 2º leilão: 10/12/2026 às 09:00 — R$ 394.697,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificação coml/res. c/ 430,48m² - Guajará-Mirim/RO

Comercial, localizado no bairro Tamandaré, em Guajará-mirim - Rondônia. 430m² de área privativa. avaliado em R$ 657.829,5, com lance inicial de R$ 657.829,5 no primeiro leilão em 10/12/2026 ou R$ 394.697,7 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação comercial/residencial com aproximadamente 430,48m² (280,00m² comercial e 150,48m² residencial), terreno medindo aproximadamente 350,00m², lote n.º 20, da quadra 82, atual quadra 64, Setor 02, situado na Avenida Leopoldo de Matos, n.º 1486, esquina com a Avenida Santos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062776/comercial-avenida-leopoldo-de-matos-tamandare-guajara-mirim-ro
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.