# Casa de 153 m² com 2 quartos e 2 vagas no Jardim Jaú

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 153m² de área útil, no bairro Jardim Jaú, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062808/casa-rua-coperema-jardim-jau-sao-paulo-sp

ID: 1062808

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Coperema, 173 - Jardim Jaú, São Paulo - São Paulo, Cep 03713-040
- Bairro: Jardim Jaú
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 153 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 45.306

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 758.333,30
- Lance inicial: R$ 758.333,30
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 18/12/2026 às 14:00 — R$ 758.333,30
- 2º leilão: 16/02/2027 às 14:00 — R$ 455.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 15 m² - Jardim Jaú - São Paulo - SP

Casa, localizado no bairro Jardim Jaú, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 153m² de área privativa. avaliado em R$ 758.333,3, com lance inicial de R$ 758.333,3 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 455.000 no segundo leilão, previsto para 16/02/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 45.306 DO 17º CRI DE SÃO PAULO/SP: UMA CASA situada na Rua Coperema, nº 62, antiga Rua A, e seu respectivo terreno constituído de parte dos lotes 14 e 15 da quadra 1 da Vila Lucinda, no 41º Subdistrito - Cangaíba, medindo 8,00m de frente, por 24,00m da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062808/casa-rua-coperema-jardim-jau-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.