Área rural de 3,6 ha em Américo de Campos

Descrição

Area Rural , em Américo De Campos - São Paulo. 35628m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 65.794,52 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 39.476,71 no segundo leilão, previsto para 29/01/2027.(33,333%) Imóvel Rural, A.T. 3ha Cota-parte pertencente ao executado, ou seja, 33,333% do imóvel descrito na matrícula n.º 11.167 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi (fls. 95-98), em nome do executado César Schumaher de Alonso Gil, consistente de um imóvel rural com área de três hectares, cinquenta e seis ares e vinte e oito centiares (3.56,28), ou seja, 1.472 alqueires de terras, situado na Fazenda Águas Paradas, no distrito e município de Américo de Campos, desta Comarca de Tanabi-SP.Descrição da Matrícula sob n° 11.167 do CRI de Tanabi/SP: IMÓVEL: QUINHÃO Nº III, constante de um imóvel rural com a área de três hectares, cinquenta e seis ares e vinte e oito centiares (3,56,28 has.) ou sejam 1,472 alqueires de terras, situado na "Fazenda ÁGUAS PARADAS", no distrito e município de Américo de Campos, desta Comarca de Tanabi-SP, dentro do seguinte roteiro: "inicia este roteiro à margem esquerda de uma nascente sem denominação, ponto de divisa com o quinhão II de Alcino Alonso e segue com esta confrontação em rumo 10º 49' N.E. na distância de 1.480,00 metros; daí, virando à direita, segue dividindo com este, Felix Gil Alonso em rumo 88º 57 N.E. na distância de 21,70 metros até a divisa do quinhão IV de Florinda Schumaher Alonso; deste ponto virando novamente à direita, segue com esta confrontação em rumo 10º 50' S.O. na distância de 1.500,00 metros até encontrar a já referida nascente sem denominação e, por ela acima, onde faz divisa com o quinhão VII de Aparecida Joanoni Alonso, até o ponto onde teve início este roteiro". Av.09 Cadastro:  O imóvel objeto desta matrícula está cadastrado no INCRA sob n° 602.027.005.037-1, constando área total 3,5628 ha, módulo rural 43,2850 ha, numero de módulos rurais 0,08, módulo fiscal 30,0000 ha, número de módulos fiscais 0,1188, fração mínima de parcelamento 2,00 ha, e na Receita Federal sob n° 8.688.943-5, constando área total 3,5 ha. Av.11 Denominação: O imóvel objeto desta matrícula passou a denominar-se Sítio São Lourenço.  Ônus: Av.02 Indisponibilidade: Processo n° 1000072-12.2016.8.28.0615 da 2ª VJ de Tanabi/SP, que foi determinada a indisponibilidade de Cesar Schmaher de Alonso Gil. Av.03 Indisponibilidade: Processo n° 1002720-28.2017.8.28.0615 da 2ª VJ de Tanabi/SP, que foi determinada a indisponibilidade de Cesar Schmaher de Alonso Gil.Av.04 Penhora 33,33333%: Ação de Execução Civil, Processo 5003486-68.2018.4.03.6106 da 4ª VF de São José do Rio Preto/SP, movida por ADVOCACIA GERAL DA UNIÃO. Av.05 Distribuição da Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 5001305-89.2021.4.03.6106 da 4ª VF de São José do Rio Preto/SP, movida por UNIÃO FEDERAL. Av.06 Indisponibilidade: Processo n° 1001254-96.2017.8.28.0615 da 2ª VJ de Tanabi/SP, que foi determinada a indisponibilidade de Cesar Schmaher de Alonso Gil.Av.07 Penhora 33,333333%: Nestes autos. Débitos: *Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento.Valor da Avaliação em 13/04/2026: R$ 64.768,00 (sessenta e quatro mil, setecentos e sessenta e oito reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026: R$ 65.794,52 (sessenta e cinco mil, setecentos e noventa e quatro reais e cinquenta e dois centavos). 615 Ministério Público do Estado de São Paulo César Schumaher de Alonso Gil Atual Possuidor Hudson Augusto Bacani Rodrigues, Ronaldo Sanches Trombini, Jeronimo Figueira da Costa Filho, Natália Maria Pozzobon Figueira da Costa 1ª Vara Judicial da Comarca de Tanabi/SP 615...