Parte ideal de área rural em Mangueirinha

Descrição

Area Rural , em Mangueirinha - Paraná. . avaliado em R$ 3.591.000, com lance inicial de R$ 3.591.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 1.795.500 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026.Parte ideal de 381.150,00 m² (trezentos e oitenta e um mil, cento e cinquenta metros quadrados), correspondente à metade do imóvel rural, parte do Quinhão nº 01 da Divisão Amigável do Quinhão nº VI, denominado “COVÓSINHO”, situado no Município e Comarca de Mangueirinha/PR, com área superficial de 762.300,00 m² (76,23 hectares) de terras, com divisas e confrontações constantes na matricula nº 2.452 do Registro de Imóveis da Comarca de Mangueirinha/PR. Cadastrado no INCRA sob o Código do Imóvel Rural nº 724.050.012.378-4, NIRF nº 2.413.457-0. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA AVALIADA: Classificação: Imóvel rural; Características da Região: Área destinada à atividade agrícola e pecuária, com aspecto geográfico levemente ondulado; Destinação: Agrícola e pecuária; Localização: Zona rural do Município de Mangueirinha/PR, imóvel rural denominado Covózinho; Acesso: por estradas rurais da região; Aspectos físicos: A fração avaliada corresponde a 381.150,00 m², integrante de imóvel rural com área total de 762.300,00 m²; Culturas: Plantio de grãos, culturas temporárias e pastagem; Conservação do solo: bom estado de conservação e manejo, conforme elementos observados e informações de mercado da região; Benfeitorias: Constam benfeitorias sobre a área, conforme indicado nos elementos constantes do mandado. Informações adicionais: Título: Parte ideal de 381.150,00 m² (trezentos e oitenta e um mil, cento e cinquenta metros quadrados), correspondente à metade do imóvel rural, parte do Quinhão nº 01 da Divisão Amigável do Quinhão nº VI, d. ID do lote: 13243. ID do leilão: 647. Número do lote: 001. Categoria: Imóvel Rural. Tipo geral: IMOVEIS. Gênero: Judicial. Modalidade: Presencial e online. Instância atual: PRIMEIRA. Localização: Mangueirinha/PR. Cidade: MANGUEIRINHA. Estado: PR. Depósito/Local do bem: Termo de Penhora mov. 132.1.. Parte ideal: Sim. Usufruto: Não. Desocupado: Não. Encerramento 1ª praça: 30/11/2026 16:30 UTC. Lance mínimo 1ª praça: R$ 3.591.000,00. Valor de avaliação (1ª): R$ 3.591.000,00. Encerramento 2ª praça: 09/12/2026 16:30 UTC. Lance mínimo 2ª praça: R$ 1.795.500,00. Valor de avaliação (2ª): R$ 3.591.000,00. Desconto 2ª praça: 50%. Aceita proposta: Sim. Aceita parcelamento: Não. Aceita financiamento: Não. Lance condicional: Não. Incremento mínimo: R$ 20.000,00. Valor mínimo da proposta: R$ 3.591.000,00. Entrada mínima: 25%. Máximo de parcelas: 30. Índice de correção: TJPR. Vendedor: Tribunal de Justiça do Estado do Paraná...