# Imóvel comercial de 548 m² na Vila Carlos Machado

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 548m² de área útil, no bairro Vila Carlos Machado, Uberaba - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062945/comercial-rua-coronel-jose-francisco-vila-carlos-machado-uberaba-mg

ID: 1062945

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 04:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Coronel José Francisco, 468 - Vila Carlos Machado, Uberaba - Minas Gerais
- Bairro: Vila Carlos Machado
- Cidade: [Uberaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/uberaba)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 548 m²
- Banheiros: 2
- Matrícula: 58.833
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 659.274,00
- Lance inicial: R$ 659.274,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 02/12/2026 às 14:00 — R$ 659.274,00
- 2º leilão: 02/12/2026 às 14:30 — R$ 329.637,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Um imóvel situado nesta cidade, na Vila Carlos Machado, à Rua Coronel José Francisco, no 468, antigo n° 94, que se constitui de um galpão para…

Comercial, localizado no bairro Vila Carlos Machado, em Uberaba - Minas Gerais. 2 banheiros, 548m² de área privativa. avaliado em R$ 659.274, com lance inicial de R$ 659.274 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 329.637 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Um imóvel situado nesta cidade, na Vila Carlos Machado, à Rua Coronel José Francisco, no 468, antigo n° 94, que se constitui de um galpão para funcionamento de oficina, composto de oficina, dois WC e área coberta com telhas de amianto, com área construída de 548,00 metros…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062945/comercial-rua-coronel-jose-francisco-vila-carlos-machado-uberaba-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 04:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.