# Imóvel comercial de 3,6 ha em Industrial

> Leilão de comercial, no bairro Industrial, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062959/comercial-avenida-joao-rodrigues-industrial-aracaju-se

ID: 1062959

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida João Rodrigues, 42 - Industrial, Aracaju - Sergipe, Cep 49065-450
- Bairro: Industrial
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 23.521

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 429.089.980,00
- Lance inicial: R$ 220.000.000,00
- Desconto: 49%
- Data do leilão: 18/12/2026 às 07:00 — R$ 220.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 UNIDADE PRODUTIVA ISOLADA – (UPI-APS)

Comercial, localizado no bairro Industrial, em Aracaju - Sergipe. avaliado em R$ 429.089.980, com lance inicial de R$ 220.000.000 no primeiro leilão em 18/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 14ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida João Rodrigues, 42- Aracaju Parque Shopping Matrícula: Nº 23.521 no 11º Ofício Imobiliário da Comarca de Aracaju/SE Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062959/comercial-avenida-joao-rodrigues-industrial-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.