# Parte ideal de área rural de 2,4 ha no Bairro dos Caixetas

> Leilão de area rural, 24200m² de área útil, no bairro Bairro dos Caixetas, Machado - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062986/area-rural-bairro-dos-caixetas-machado-mg

ID: 1062986

Status: Ativo

Última atualização: 10/11/2026 às 21:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Passa Dois Ou Cala Boca, Bairr, Bairro Dos Caixetas, Machado - Minas Gerais
- Bairro: Bairro dos Caixetas
- Cidade: [Machado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/machado)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 24.200 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 2.156
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 250.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 10:00 — R$ 250.000,00
- 2º leilão: 09/12/2026 às 11:00 — R$ 125.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parte Ideal 50% - Chácara c/ 2,42,00 hectares - Machado/MG

Area Rural, localizado no bairro Bairro dos Caixetas, em Machado - Minas Gerais. 24200m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 125.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte ideal correspondente a 50% sobre Chácara c/ área total de 2,42,00 hectares, no lugar denominado Passa Dois ou Cala Boca (também conhecido como Sítio Passa Dois, Bairro dos Caixetas, Zona Rural), Machado/MG. Cadastrado no INCRA/CCI sob o n.º 434.191.008.273-2 e CRI local sob…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062986/area-rural-bairro-dos-caixetas-machado-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 21:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.