# Direitos sobre Edifício Atlântico II, 104 m², 3 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 104m² de área útil, no bairro Praia do Morro, Guarapari - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062990/apartamento-edificio-atlantico-ii-avenida-celso-bastos-couto-praia-do-morro-guarapari-es

ID: 1062990

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Celso Bastos Couto, 294 - 3º Pav., Praia Do Morro, Guarapari - Espírito Santo
- Condomínio: Edifício Atlântico Ii
- Bairro: Praia do Morro
- Cidade: [Guarapari](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/guarapari)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 104 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 31.208
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 300.000,00
- Lance inicial: R$ 300.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 06:00 — R$ 300.000,00
- 2º leilão: 09/12/2026 às 08:00 — R$ 180.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos - Apto. 302 c/ 103,52m² - Vaga nº 06 - Guarapari/ES

Apartamento no condomínio Edifício Atlântico Ii, localizado no bairro Praia do Morro, em Guarapari - Espírito Santo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 104m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 180.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos aquisitivos derivados do contrato de alienação fiduciária sobre Apartamento nº 302 c/ área real de 142,71m² (área útil de 103,52m² e área comum de 39,19m²), localizado no 3º pav. tipo, Edifício Atlântico II, c/ vaga de garagem nº 06 c/ área de 9m², situado na Avenida…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1062990/apartamento-edificio-atlantico-ii-avenida-celso-bastos-couto-praia-do-morro-guarapari-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.