# Casa de 288 m² com 3 quartos em Perdizes

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 288m² de área útil, no bairro Perdizes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063008/casa-rua-guara-perdizes-sao-paulo-sp

ID: 1063008

Status: Ativo

Última atualização: 12/11/2026 às 13:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Guará, 48 - Perdizes, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 288 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 112.312
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.331.739,00
- Lance inicial: R$ 2.331.739,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/12/2026 às 11:00 — R$ 2.331.739,00
- 2º leilão: 28/01/2027 às 11:00 — R$ 1.165.870,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA | SUMARÉ - SÃO PAULO/SP CASA | SUMARÉ - SÃO PAULO/SP

Casa, localizado no bairro Perdizes, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 288m² de área privativa. avaliado em R$ 2.331.739, com lance inicial de R$ 2.331.739 no primeiro leilão em 17/12/2026 ou R$ 1.165.870 no segundo leilão, previsto para 28/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0035880-78.2022.8.26.0100 288,00m² Informações Número do Processo: 0035880-78.2022.8.26.0100 Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 27ª Vara Cível Autor: Vania Baracat Grecco de Mello Réu: Tânia Baracat Descrição Leilão de Casa no Sumaré, São Paulo/SP Endereço: Rua Guará, 48…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063008/casa-rua-guara-perdizes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 13:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.