Casa de 100 m² em Turvo dos Almeidas

Descrição

Casa , localizado no bairro Turvo dos Almeidas, em Capão Bonito - São Paulo. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 214.821,62, com lance inicial de R$ 214.821,62 no primeiro leilão em 03/02/2027 ou R$ 128.892,97 no segundo leilão, previsto para 24/02/2027. Aceita parcelamento.0000194-48.2025.8.26.0123 Informações Número do Processo: 0000194-48.2025.8.26.0123 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: CAPÃO BONITO - SP Vara: 2ª VARA Autor: ALEX SANDRO APARECIDO DOS SANTOS Réu: DRIELLE RENATA DA SILVA Descrição Localização: Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP Nº do processo: 0000194-48.2025.8.26.0123 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: ALEX SANDRO APARECIDO DOS SANTOS RQDO: DRIELLE RENATA DA SILVA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/01/2027 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 03/02/2027 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/02/2027 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 214.821,63 2º Leilão - Lance mínimo R$ 128.892,97 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 564,52m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O lote de terreno sob nº 37, da quadra 33, Bloco 03, setor 11, situado no lado ímpar da Rua 07, distante 135,67 metros da esquina com a Rua José Brisola de Queiroz, Distrito do Turvo dos Almeidas, município e comarca de Capão Bonito-SP, com os seguintes elementos caracterizadores: Lote com 18,26 metros de frente para a RUA 07. Confronta-se à direita numa distância de 32,53 metros com o lote 19; confronta-se à esquerda numa distância de 32,05 metros com o lote 49; aos fundos numa distância de 7,24 metros com o lote 351, por fim, segue numa distância de 9,98 metros com o lote 357, encerrando a área de 564,52m² (quinhentos e sessenta e dois metros e cinquenta e dois decímetros quadrados). Inscrição Cadastral Municipal: 01.11.033.0037.001. Consta no Parecer sobre preço de locação residencial de fls. 63, realizado pelo Perito em 07/05/2025, que trata-se de um imóvel residencial localizado na Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito/SP, com um terreno de 564,52 metros quadrados e uma área construída de aproximadamente 100,00 metros quadrados; Casa térrea construída em alvenaria com pisos e revestimentos cerâmicos, telhado com estrutura em madeira e telhas cerâmicas, janelas e esquadrias metálicas, em regular estado de conservação, contendo depreciações por ação do tempo, vida útil e falta de manutenção, com necessidade de reparos simples e importantes. Situado em Bairro de perímetro rural, distante 23,5 quilômetros do perímetro urbano de Capão Bonito, localizado ainda em via que não possui melhoramentos públicos. Trata-se de uma localização de padrão mista residencial e rural, região geoeconômica com predominância de imóveis residenciais de padrão baixo Imóveis rurais de produção agrícola. Imóvel localizado na Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 21.233 do CRI de Capão Bonito/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 214.821,63 (duzentos e quatorze mil, oitocentos e vinte e um reais e sessenta e três centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP Nº do processo: 0000194-48.2025.8.26.0123 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: ALEX SANDRO APARECIDO DOS SANTOS RQDO: DRIELLE RENATA DA SILVA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/01/2027 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 03/02/2027 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/02/2027 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 214.821,63 2º Leilão - Lance mínimo R$ 128.892,97 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 564,52m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O lote de terreno sob nº 37, da quadra 33, Bloco 03, setor 11, situado no lado ímpar da Rua 07, distante 135,67 metros da esquina com a Rua José Brisola de Queiroz, Distrito do Turvo dos Almeidas, município e comarca de Capão Bonito-SP, com os seguintes elementos caracterizadores: Lote com 18,26 metros de frente para a RUA 07. Confronta-se à direita numa distância de 32,53 metros com o lote 19; confronta-se à esquerda numa distância de 32,05 metros com o lote 49; aos fundos numa distância de 7,24 metros com o lote 351, por fim, segue numa distância de 9,98 metros com o lote 357, encerrando a área de 564,52m² (quinhentos e sessenta e dois metros e cinquenta e dois decímetros quadrados). Inscrição Cadastral Municipal: 01.11.033.0037.001. Consta no Parecer sobre preço de locação residencial de fls. 63, realizado pelo Perito em 07/05/2025, que trata-se de um imóvel residencial localizado na Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito/SP, com um terreno de 564,52 metros quadrados e uma área construída de aproximadamente 100,00 metros quadrados; Casa térrea construída em alvenaria com pisos e revestimentos cerâmicos, telhado com estrutura em madeira e telhas cerâmicas, janelas e esquadrias metálicas, em regular estado de conservação, contendo depreciações por ação do tempo, vida útil e falta de manutenção, com necessidade de reparos simples e importantes. Situado em Bairro de perímetro rural, distante 23,5 quilômetros do perímetro urbano de Capão Bonito, localizado ainda em via que não possui melhoramentos públicos. Trata-se de uma localização de padrão mista residencial e rural, região geoeconômica com predominância de imóveis residenciais de padrão baixo Imóveis rurais de produção agrícola. Imóvel localizado na Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 21.233 do CRI de Capão Bonito/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 214.821,63 (duzentos e quatorze mil, oitocentos e vinte e um reais e sessenta e três centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 0000194-48.2025.8.26.0123 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: CAPÃO BONITO - SP Vara: 2ª VARA Autor: ALEX SANDRO APARECIDO DOS SANTOS Réu: DRIELLE RENATA DA SILVA Descrição Localização: Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP Nº do processo: 0000194-48.2025.8.26.0123 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: ALEX SANDRO APARECIDO DOS SANTOS RQDO: DRIELLE RENATA DA SILVA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/01/2027 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 03/02/2027 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/02/2027 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 214.821,63 2º Leilão - Lance mínimo R$ 128.892,97 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 564,52m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O lote de terreno sob nº 37, da quadra 33, Bloco 03, setor 11, situado no lado ímpar da Rua 07, distante 135,67 metros da esquina com a Rua José Brisola de Queiroz, Distrito do Turvo dos Almeidas, município e comarca de Capão Bonito-SP, com os seguintes elementos caracterizadores: Lote com 18,26 metros de frente para a RUA 07. Confronta-se à direita numa distância de 32,53 metros com o lote 19; confronta-se à esquerda numa distância de 32,05 metros com o lote 49; aos fundos numa distância de 7,24 metros com o lote 351, por fim, segue numa distância de 9,98 metros com o lote 357, encerrando a área de 564,52m² (quinhentos e sessenta e dois metros e cinquenta e dois decímetros quadrados). Inscrição Cadastral Municipal: 01.11.033.0037.001. Consta no Parecer sobre preço de locação residencial de fls. 63, realizado pelo Perito em 07/05/2025, que trata-se de um imóvel residencial localizado na Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito/SP, com um terreno de 564,52 metros quadrados e uma área construída de aproximadamente 100,00 metros quadrados; Casa térrea construída em alvenaria com pisos e revestimentos cerâmicos, telhado com estrutura em madeira e telhas cerâmicas, janelas e esquadrias metálicas, em regular estado de conservação, contendo depreciações por ação do tempo, vida útil e falta de manutenção, com necessidade de reparos simples e importantes. Situado em Bairro de perímetro rural, distante 23,5 quilômetros do perímetro urbano de Capão Bonito, localizado ainda em via que não possui melhoramentos públicos. Trata-se de uma localização de padrão mista residencial e rural, região geoeconômica com predominância de imóveis residenciais de padrão baixo Imóveis rurais de produção agrícola. Imóvel localizado na Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 21.233 do CRI de Capão Bonito/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 214.821,63 (duzentos e quatorze mil, oitocentos e vinte e um reais e sessenta e três centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação...