# Edifício Mansão Francisca Júlia, 259 m² e 4 vagas

> Leilão de apartamento, 4 vagas de garagem, 259m² de área útil, no bairro Santana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063017/apartamento-edificio-mansao-francisca-julia-rua-francisca-julia-santana-sao-paulo-sp

ID: 1063017

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 06:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Francisca Julia, 277 - 3º Pavimento, Santana, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Mansão Francisca Júlia
- Bairro: Santana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 259 m²
- Vagas de garagem: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 126199
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.498.835,80
- Lance inicial: R$ 3.470.378,80
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 18/12/2026 às 09:00 — R$ 3.470.378,80
- 2º leilão: 12/01/2027 às 09:00 — R$ 2.082.227,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apto - R. Francisca Julia, 277, Santana Alto Padrão em Santana - Desconto de 40%

Apartamento no condomínio Edifício Mansão Francisca Júlia, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 4 vagas de garagem, 259m² de área privativa. avaliado em R$ 3.498.835,8, com lance inicial de R$ 3.470.378,8 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 2.082.227,2 no segundo leilão, previsto para 12/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1037991-53.2024.8.26.0001 Número do Processo: 1037991-53.2024.8.26.0001 Direitos Quitados com 40% de desconto. Edificio Mansão Francisca Julia. Rua Francisco Julia, 277 - Santana. Lote em Hastas Públicas Direitos de Aquisição e Posse Quitados sobre 01 (um) Apartamento nº 32…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063017/apartamento-edificio-mansao-francisca-julia-rua-francisca-julia-santana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.