Edifício Residencial Thiago de Mello, 135 m², 3 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Thiago de Mello, localizado no bairro Dom Pedro I, em Manaus - Amazonas. 3 quartos, 1 vaga de garagem, 135m² de área privativa. avaliado em R$ 565.000, com lance inicial de R$ 871.000 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 435.500 no segundo leilão, previsto para 08/12/2026. 135,46m² 3 Descrição BEM APARTAMENTO n° 1.401, situado na Torre B, do Empreendimento denominado Edifício Residencial THIAGO DE MELLO, localizado na Avenida Pedro Teixeira, número 2.292, bairro Dom Pedro I, quinto distrito imobiliário desta cidade, contendo dito apartamento, internamente: Sala de estar e jantar com varanda, estar íntimo, cozinha, área de serviço, área para instalação de máquinas de ar-condicionado modelo BI-SPLIT, hall e 03 (três) suítes, com uma área privativa de 135,46m2, sendo 110,46m2 de área privativa do apartamento e 25,00m2 referente às vagas de garagem; área comum de 56,73m2, perfazendo uma área total de 192,24m2, e a correspondente fração ideal de terreno e de partes comuns de 0,007952 (0,7952%); imóvel esse edificado em terreno próprio, anteriormente constituído por dois outros, adquiridos pela proprietária. Assim descrito na MATRÍCULA Nº 10.979 DO 5º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus - AM - Manaus - AM. INSCRIÇÃO CADASTRAL 1.36.0023.1.0257.0125.0 OBSERVAÇÃO (i) Ocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. (iv) Ação de Revisão de Saldo Devedor n. 0271046-79.2026.8.04.1000 em curso perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Manaus e Cumprimento de Sentença movido pelo condomínio nº 0503616-32.2023.8.04.0001 em tramite perante o 14º Juizado Especial Cível da Comarca de Manaus LOCALIZAÇÃO Avenida Pedro Teixeira, 2292, AP 1401 - Dom Pedro I, Manaus/AM, CEP 69040-000 AVALIAÇÃO DO BEM R$ 565.000,00 (quinhentos e sessenta e cinco mil reais). BEM APARTAMENTO n° 1.401, situado na Torre B, do Empreendimento denominado Edifício Residencial THIAGO DE MELLO, localizado na Avenida Pedro Teixeira, número 2.292, bairro Dom Pedro I, quinto distrito imobiliário desta cidade, contendo dito apartamento, internamente: Sala de estar e jantar com varanda, estar íntimo, cozinha, área de serviço, área para instalação de máquinas de ar-condicionado modelo BI-SPLIT, hall e 03 (três) suítes, com uma área privativa de 135,46m2, sendo 110,46m2 de área privativa do apartamento e 25,00m2 referente às vagas de garagem; área comum de 56,73m2, perfazendo uma área total de 192,24m2, e a correspondente fração ideal de terreno e de partes comuns de 0,007952 (0,7952%); imóvel esse edificado em terreno próprio, anteriormente constituído por dois outros, adquiridos pela proprietária. Assim descrito na MATRÍCULA Nº 10.979 DO 5º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus - AM - Manaus - AM. INSCRIÇÃO CADASTRAL 1.36.0023.1.0257.0125.0 OBSERVAÇÃO (i) Ocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. (iv) Ação de Revisão de Saldo Devedor n. 0271046-79.2026.8.04.1000 em curso perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Manaus e Cumprimento de Sentença movido pelo condomínio nº 0503616-32.2023.8.04.0001 em tramite perante o 14º Juizado Especial Cível da Comarca de Manaus LOCALIZAÇÃO Avenida Pedro Teixeira, 2292, AP 1401 - Dom Pedro I, Manaus/AM, CEP 69040-000 AVALIAÇÃO DO BEM R$ 565.000,00 (quinhentos e sessenta e cinco mil reais). 135,46m² 3 Descrição BEM APARTAMENTO n° 1.401, situado na Torre B, do Empreendimento denominado Edifício Residencial THIAGO DE MELLO, localizado na Avenida Pedro Teixeira, número 2.292, bairro Dom Pedro I, quinto distrito imobiliário desta cidade, contendo dito apartamento, internamente: Sala de estar e jantar com varanda, estar íntimo, cozinha, área de serviço, área para instalação de máquinas de ar-condicionado modelo BI-SPLIT, hall e 03 (três) suítes, com uma área privativa de 135,46m2, sendo 110,46m2 de área privativa do apartamento e 25,00m2 referente às vagas de garagem; área comum de 56,73m2, perfazendo uma área total de 192,24m2, e a correspondente fração ideal de terreno e de partes comuns de 0,007952 (0,7952%); imóvel esse edificado em terreno próprio, anteriormente constituído por dois outros, adquiridos pela proprietária. Assim descrito na MATRÍCULA Nº 10.979 DO 5º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus - AM - Manaus - AM. INSCRIÇÃO CADASTRAL 1.36.0023.1.0257.0125.0 OBSERVAÇÃO (i) Ocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. (iv) Ação de Revisão de Saldo Devedor n. 0271046-79.2026.8.04.1000 em curso perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Manaus e Cumprimento de Sentença movido pelo condomínio nº 0503616-32.2023.8.04.0001 em tramite perante o 14º Juizado Especial Cível da Comarca de Manaus LOCALIZAÇÃO Avenida Pedro Teixeira, 2292, AP 1401 - Dom Pedro I, Manaus/AM, CEP 69040-000 AVALIAÇÃO DO BEM R$ 565.000,00 (quinhentos e sessenta e cinco mil reais). Edital do Leilão Matrícula Avenida Pedro Teixeira, 2292 - Dom Pedro I - Manaus - AM...