Casa no Condomínio Caledônia, 341 m²

Descrição

Casa no condomínio Condomínio Caledônia, localizado no bairro Areias, em Camboriú - Santa Catarina. 341m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.961.300 no primeiro leilão em 19/11/2026.Endereço: Rua Genovesa, lote 18, quadra L, área 03, Camboriú, SC Status: Liberado para Lance CAMBORIÚ/SC - BAIRRO AREIAS - CASA EM CONDOMÍNIO - IMÓVEL OCUPADO Rua Genovesa, s/nº, lote nº 18, quadra L, área 03, do Condomínio Caledônia localizado na Rua Ivo José Rebello, nº 610, bairro Areias, Camboriú/SC. Área do terreno: 571,6723m² Área construída: 242,28m² Área privativa: 341,46m²- Fração ideal: 0,0602% Matrícula do imóvel : 3.367 do ORI de Camboriú/SC - CNM 149963.2.0003367-65 Inscrição prefeitura (IPTU): 01.08.220.0214.001 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 1.961.300,00 Código do imóvel 923581 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Casa de condomínio à venda em leilão em Areias, Camboriú SC...