Apartamento no Edifício Dardanellos, 166 m² e 2 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Dardanellos, localizado no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 166m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 707.700 no primeiro leilão em 19/11/2026.Endereço: Rua Venâncio Veloso, 250, Rio de Janeiro, RJ Status: Liberado para Lance RIO DE JANEIRO/RJ - RECREIO DOS BANDEIRANTES - APARTAMENTO/COBERTURA - IMÓVEL OCUPADO Rua Venâncio Veloso, nº 250, apartamento nº 302 na cobertura do Edifício Dardanellos, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ. Vaga de garagem: 02 vagas de garagem situadas no pavimento térreo. Área do terreno (IPTU): 665m² Área construída (IPTU): 166m² Fração ideal: 0,08244 (apartamento) Matrícula do imóvel : 263.503 do 9º ORI do Rio de Janeiro/RJ - CNM 089425.2.0263503-27 Inscrição prefeitura (IPTU): 3.008.516-1 Taxa de incêndio - Funesbom: CBMERJ nº 2625512-5 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 707.700,00 Código do imóvel 924781 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento (Cobertura) à venda em leilão no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro RJ...