# Casa de 50 m² na Praia Guarani

> Leilão de casa, 50m² de área útil, no bairro Praia Guarani, Capão Da Canoa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063392/casa-av-cristovao-colombo-praia-guarani-capao-da-canoa-rs

ID: 1063392

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Av. Cristóvão Colombo, 1105 - Praia Guarani, Capão Da Canoa - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Praia Guarani
- Cidade: [Capão Da Canoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-da-canoa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 50 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 107.262

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 231.856,64
- 1º leilão: 10/11/2026 às 06:00 — R$ 316.582,62
- 2º leilão: 12/11/2026 às 06:00 — R$ 231.856,64
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - Capão da Canoa - RS

Casa, localizado no bairro Praia Guarani, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 50m² de área privativa. com lance inicial de R$ 316.582,62 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 231.856,64 no segundo leilão, previsto para 12/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ocupado 147,02m² 50,36m² Não Casa 107.262 RS Capão da Canoa Praia Guarani Av. Cristóvão Colombo 1105 (antiga Av. A) (Lt. 36 da Qd. 05, St. 352) Praia Guarani. Av. Cristóvão Colombo (antiga Av. A), 1105 (Lt. 36 da Qd. 05, St. 352). Casa. Áreas totais: const. 50,36m² (in loco…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063392/casa-av-cristovao-colombo-praia-guarani-capao-da-canoa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.