Direitos sobre apartamento no Condomínio Residencial Músico Rubens Luiz Nogueira da Cunha, 43 m², 2 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Músico Rubens Luiz Nogueira da Cunha (binha), localizado no bairro Novo Oeste Ii, em Três Lagoas - Mato Grosso do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 42.000, com lance inicial de R$ 42.000 no primeiro leilão em 21/01/2027 ou R$ 21.000 no segundo leilão, previsto para 26/01/2027. Aceita parcelamento, uso de FGTS.IMÓVEL: Direitos aquisitivos (quitados) pertencentes à Executada decorrentes do Contrato de Alienação Fiduciária firmado com a Caixa Econômica Federal (CEF) sobre o imóvel assim descrito: UNIDADE AUTÔNOMA, denominada APARTAMENTO n. 102 (conto e dois) - Térreo - BLOCO 2, do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MUSICO RUBENS LUIZ NOGUEIRA DA CUNHA (BINHA)", implantado no lote 08, Quadra 06, loteamento Novo Oeste Il, localizado na Zona Especial de Interesse Ambiental 12 - ZEIA 12, nesta cidade de Três Lagoas/MS, cuja unidade autônoma possui as seguintes características: FRENTE - Hall; FUNDO - Jardim/Passeio; LATERAL ESQUERDA - Jardim/Passeio; LATERAL DIREITA: Apartamentos terminados em 04. Contendo 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro, 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) cozinha/área de serviço e 01 (uma) circulação; com 43,60 metros quadrados de área construída, sendo 43,07 metros quadrados de uso privativo; e, 0,53 metros quadrados de uso comum; área total de uso comum de 88,47 metros quadrados, sendo estas cobertas e descobertas e nela incluido o direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada. Unidade com total de 131,54 metros quadrados, fração Ideal de 0,73529% corresponde 100,82 metros quadrados, equivalente ao somatório das areas privativas e de uso comum. O terreno em que se assenta o edificio possul as seguintes metragens e confrontações: 7,07 metros em diagonal mais 78,34 metros ao Sui mais 7,07 metros em diagonal ao Oeste, de frente para a Rua Jacarandá; 150,49 metros ao Oeste com a Rua Tarumã; 88,34 metros ao Norte com os Lotes 01 ao 07; e finalmente 150,49 metros ao Leste com a Rua Carandá; lote este de esquina da Rua Carandá, sendo do lado par do logradouro, formando a área total de 13.710,98m2. Memorial descritivo datado de 23/09/2015 elaborado pelo responsável técnico Danilo Callegari Netto, CREA 21.824/D-GO - Guia de ART n. 11644749. Convenção de Condomínio com 59 artigos, registrada sob n. 24.280, livro 03, em 17/11/2015, neste Registro Imobiliario. Registro Anterior: Matrícula 63.680, livro 02, deste Registro Imobiliário. Matrícula n. 76.515 do Cartório de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS.LOCALIZAÇÃO: Rua Carandá, s/n, quadra 6, lote, bloco 2, apto. 102, Novo Oeste II, CEP 79640-638, Três Lagoas – MS.AVALIAÇÃO: R$ 42.000,00 em setembro/2026 (fls. 612)....