# Imóvel comercial de 111 m² na Ilha do Príncipe

> Leilão de comercial, 111m² de área útil, no bairro Ilha do Príncipe, Vitória - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063621/comercial-av-alexandre-buaiz-ilha-do-principe-vitoria-es

ID: 1063621

Status: Ativo

Última atualização: 10/11/2026 às 21:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Alexandre Buaiz, 427 - Ilha Do Príncipe, Vitória - Espírito Santo
- Bairro: Ilha do Príncipe
- Cidade: [Vitória](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/vitoria)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 111 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 144.600,00
- Lance inicial: R$ 144.600,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 02/12/2026 às 06:00 — R$ 144.600,00
- 2º leilão: 02/12/2026 às 08:00 — R$ 72.300,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificação de 03 andares c/ 110,98m² - Vitória/ES

Comercial, localizado no bairro Ilha do Príncipe, em Vitória - Espírito Santo. 111m² de área privativa. avaliado em R$ 144.600, com lance inicial de R$ 144.600 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 72.300 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação de 03 andares c/ 110,98m² e 114,52m² de área proporcional de terreno, com área total de terreno de 239,33m², situado na Av. Alexandre Buaiz, nº. 427, Ilha do Príncipe, Vitória/ES. Inscrição Municipal nº. 2-1475592, Inscrição Imobiliária: 01.05.001.0102.004. Imóvel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063621/comercial-av-alexandre-buaiz-ilha-do-principe-vitoria-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 21:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.