# Edifício Vivendas do Sol, 303 m²

> Leilão de comercial, 303m² de área útil, no bairro Centro, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063661/comercial-edificio-vivendas-do-sol-rua-alferes-rodrigo-centro-porto-alegre-rs

ID: 1063661

Status: Ativo

Última atualização: 10/11/2026 às 20:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Alferes Rodrigo, 237 - Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Vivendas do Sol
- Bairro: Centro
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 303 m²
- Matrícula: 44.384

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.200.000,00
- 1º leilão: 30/11/2026 às 04:00 — R$ 1.200.000,00
- 2º leilão: 02/11/2026 às 04:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 01: Sala Comercial

Comercial no condomínio Edifício Vivendas do Sol, localizado no bairro Centro, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 303m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 30/11/2026; segundo leilão previsto para 02/11/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 01 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MATRÍCULA N.º 44.384 IMÓVEL: SALA 01, localizada no subsolo e no térreo do EDIFÍCIO VIVENDAS DO SOL, 237, a primeira da direita para quem postado na Avenida Mauá olhar o edifício, com a área real privativa de 303,08 m² (trezentos e três metros e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063661/comercial-edificio-vivendas-do-sol-rua-alferes-rodrigo-centro-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 20:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.