Terreno de 3,8 ha em Roça Grande

Descrição

Terreno , localizado no bairro Roça Grande, em Colombo - Paraná. 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 38059m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 14.571.994 no primeiro leilão em 10/12/2026 ou R$ 7.285.997 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Imóvel Cidade: Colombo/PR Endereço: 01) 01 (um) lote de terreno rural remanescente com a área de 38.058,90m², localizado no lugar denominado “SÃO GABRIEL”, Distrito de “ROÇA GRANDE”, situado a Avenida Santos Dumont, 454, em Colombo/PR, cadastrado no INCRA sob o n. 701.076.015.717, matriculado sob o n. 53.015 no Ofício de Registro de Imóveis de Colombo/PR. Obs.: sobre o referido terreno encontra-se edificada uma casa térrea em alvenaria, com cerca de 250,00m², contendo sala para dois ambientes com lareira, lavabo, copa, cozinha, lavanderia, escritório, três suítes e garagem para dois veículos; Edícula térrea em alvenaria, com cerca de 130,00m², contendo cozinha, copa, lavabo e suíte máster com hidromassagem; piscina com 40,00m². Ônus: penhora e hipoteca em favor de Banco Mercantil do Brasil S.A.; penhorado nos autos n. 0001754-90.1999.8.16.0001, que tramita na 1ª Vara Cível de Curitiba/PR. Avaliado R$ 10.498.661,00, em 21/05/25, corrigido R$ 10.865.098,17, em 30/09/26; Item 002: Imóvel Cidade: Colombo/PR Endereço: 02) 01 (um) lote de terreno, com a área de 2.600,00m², localizado no lugar denominado “SÃO GABRIEL”, Distrito de “ROÇA GRANDE”, situado a Avenida Santos Dumont, em Colombo/PR, matriculado sob o n. 53.014 no Ofício de Registro de Imóveis de Colombo/PR. Obs.: trata-se de um terreno com a edificação de um Barracão/Galpão de aproximadamente 800,00m² e um subsolo de aproximadamente 800,00m². Ônus: hipoteca em favor de Banco Mercantil do Brasil S.A.; penhorado nos autos n. 0001754-90.1999.8.16.0001, que tramita na 1ª Vara Cível de Curitiba/PR. Avaliado R$ 1.609.920,00, em 04/10/22, corrigido R$ 1.805.463,17, em 30/09/26; Item 003: Imóvel Cidade: Colombo/PR Endereço: 03) 01 (um) lote de terreno, n. 05, da quadra "A" da Pl. de Herdeiros de Antonio D'Agostin, deste Município, sem benfeitorias, de propriedade de Antonio D'agostin e s/m Helena Alberti D'agostin, medindo 90,00m de frente para a Rua Antônio Chemin, 300, em Colombo/PR, com área de 3.150,25m², com as seguintes características: a poligonal tem início no ponto O=PP, situada na margem da estrada que liga a Rod.PR 417 à Colônia São Gabriel, parte com o rumo 54º05'SO e percorre 90,00m em divisa com a estrada acima citada, até o marco 1. Com o rimo 70º00'SO continua 80,00m em divisa com divisa dos terrenos de Terezinha D'Agostin até o marco n. 2. Deste ponto segue 38,00m pelo corredor de divisa com o lote n. 1 até o marco n. 3. No rumo de 69º10'NE após 138,00m em divisa com o lote nº 4, incide no marco 4=O=PP, matriculado sob o n. 5.461 no Ofício de Registro de Imóveis de Colombo/PR. Obs.: o imóvel faz limites com córrego, devendo ser respeitada uma área de app de 30m em relação a margem do córrego, sendo descontado para efeito de cálculo essa área de recuo de 1.094m² (fator de 0,65). Imóvel possui vegetação densa. Ônus: penhora e hipoteca em favor de Banco Mercantil do Brasil S/A; penhorado nos autos n. 0002208-17.2015.8.16.0193, que tramita na 1ª Vara Cível de Colombo/PR. Avaliado R$ 1.837.305,00, 21/05/25, corrigido, R$ 1.901.432,88, 30/09/26. Processo: 0000301-31.1997.8.16.0001 Exequente: Fundo de Liquidação Financeira - Fundo de Investimento e Direitos Creditórios Não Padronizados. Executado: Ilca Teresinha Lira e Joseph Jawad Abdou....