# Imóvel comercial de 325 m² com 3 vagas no Jardim Vazani

> Leilão de comercial, 3 vagas de garagem, 325m² de área útil, no bairro Jardim Vazani, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063693/comercial-rua-dr-luiz-migliano-jardim-vazani-sao-paulo-sp

ID: 1063693

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dr. Luiz Migliano, 352 - Jardim Vazani, São Paulo - São Paulo, Cep 50571-100
- Bairro: Jardim Vazani
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 325 m²
- Vagas de garagem: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 2192
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.649.000,00
- Lance inicial: R$ 2.649.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 21/12/2026 às 07:00 — R$ 2.649.000,00
- 2º leilão: 28/01/2027 às 07:00 — R$ 1.324.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão Imóvel Comercial na Vila Andrade Morumbi Prédio Comercial com 325m²

Comercial, localizado no bairro Jardim Vazani, em São Paulo - São Paulo. 3 vagas de garagem, 325m² de área privativa. avaliado em R$ 2.649.000, com lance inicial de R$ 2.649.000 no primeiro leilão em 21/12/2026 ou R$ 1.324.500 no segundo leilão, previsto para 28/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0026948-96.2025.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 325,00m² VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Ônus Penhora Exequenda. Número do Processo: 0026948-96.2025.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 3a VC Juiz: Mônica Di Stasi Autor: Catia Zillo Martini…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063693/comercial-rua-dr-luiz-migliano-jardim-vazani-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.