# Imóvel comercial de 103 m² no Alto de Pinheiros

> Leilão de comercial, 3 quartos, 3 banheiros, 103m² de área útil, no bairro Alto de Pinheiros, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063697/comercial-rua-pio-xi-alto-de-pinheiros-sao-paulo-sp

ID: 1063697

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Pio Xi, 2220 - Alto De Pinheiros, São Paulo - São Paulo, Cep 05468-140
- Bairro: Alto de Pinheiros
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 103 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Matrícula: 100.671

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 720.000,00
- Lance inicial: R$ 386.290,06
- Desconto: 46%
- Data do leilão: 14/12/2026 às 16:30 — R$ 386.290,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 103 m² - Alto da Lapa - São Paulo - SP

Comercial, localizado no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 103m² de área privativa. avaliado em R$ 720.000, com lance inicial de R$ 386.290,06 no primeiro leilão em 14/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 100.671 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio à Rua Pio XI n° 2.220, no 14° subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 3,71m de frente, por 19,57m da frente aos fundos do lado esquerdo visto da rua, 20,70m do lado direito…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1063697/comercial-rua-pio-xi-alto-de-pinheiros-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.