# Condomínio São Bento, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Conjunto Residencial Bella Vista, Poá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064269/apartamento-condominio-sao-bento-rua-jose-batista-de-aguilar-conjunto-residencial-bella-vista-poa-sp

ID: 1064269

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 18:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose Batista De Aguilar, 757 - Apto. 401, Bl 16 Vg 74, Conjunto Residencial Bella Vista, Poá - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Sao Bento
- Bairro: Conjunto Residencial Bella Vista
- Cidade: [Poá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/poa)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 95817
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.000,00
- Lance inicial: R$ 225.000,00
- Desconto: 22%
- 1º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 225.000,00
- 2º leilão: 22/01/2027 às 07:00 — R$ 176.562,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 466 IMÓVEIS CAIXA

Apartamento no condomínio Condomínio Sao Bento, localizado no bairro Conjunto Residencial Bella Vista, em Poá - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 18/01/2027 ou R$ 176.562,9 no segundo leilão, previsto para 22/01/2027. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Nº 0060/0226 CPA/RE Cidade: Poá/SP Endereço: Descrição: Estado:SP, Cidade:POA, Endereço:RUA JOSE BATISTA DE AGUILAR, N. 757, Apto. 401, BL 16 VG 74, CONDOMINIO SAO BENTO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064269/apartamento-condominio-sao-bento-rua-jose-batista-de-aguilar-conjunto-residencial-bella-vista-poa-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.