# Imóvel comercial de 10 m² em Grajau

> Leilão de comercial, 7 quartos, 4 banheiros, no bairro Grajau, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064611/comercial-rua-campinas-grajau-rio-de-janeiro-rj

ID: 1064611

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Campinas, 45 - Grajau, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Grajau
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Quartos: 7
- Banheiros: 4
- Matrícula: 1.924
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.750.000,00
- Lance inicial: R$ 1.750.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/12/2026 às 06:00 — R$ 1.750.000,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 875.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio de 2 pav. - Terreno - Rio de Janeiro/RJ

Comercial, localizado no bairro Grajau, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 7 quartos, 4 banheiros. avaliado em R$ 1.750.000, com lance inicial de R$ 1.750.000 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 875.000 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio de 2 pav., terreno, situado na Rua Campinas, nº 45, Grajau, Distrito do Andaraí, Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal nº 0811410-0, 10º CRI local sob nº 1.924 (matrícula anterior nº 1.826). (Proc. 0101012-52.2022.5.01.0028) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064611/comercial-rua-campinas-grajau-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.