Edifício Marechal Trompowski, 143 m²

Descrição

Comercial no condomínio Edifício Marechal Trompowski, localizado no bairro Centro, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 banheiros, 143m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 406.000 no primeiro leilão em 30/11/2026.Descrição Endereço: RUA SIQUEIRA CAMPOS, 848, CENTRO Cidade: PORTO ALEGRE Estado: RS CEP: 90010000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Loja nº 848 localizada no pavimento térreo do Edifício Marechal Trompowski, com a área privativa 143m² e respectiva fração ideal no terreno Foreiro. Composição: Salão amplo e 2 banheiros sociais, ideal para varejo, escritórios de atendimento ao público ou prestação de serviços. Localização Estratégica de Alto Fluxo: Situada na Rua Siqueira de Campos, em frente à Central de Atendimento ao Eleitor (TRE-RS) e próxima aos principais órgãos públicos do Estado; Em frente (Geração de fluxo diário de pessoas); Praça da Alfândega / MARGS: 250m (Polo cultural e de eventos); Mercado Público de Porto Alegre: 400m (Gastronomia, comércio e estação de metrô); Cais Mauá: 450m (Polo de lazer, gastronomia e revitalização urbana); Prefeitura Municipal e Paço Municipal: 500m (Centro administrativo da capital); Tribunal de Justiça do RS / TRF-4: 1,2km (Polo jurídico e institucional).Infraestrutura de Serviços: Cercado por agências bancárias, cartórios, restaurantes, farmácias, tabelionatos e uma vasta rede de comércio de rua.Potencial de Entorno: Beneficiado diretamente pelos projetos de revitalização e reurbanização do Centro Histórico e do Cais Mauá, impulsionando a valorização dos imóveis comerciais térreos na região.Matrícula: 119.100 - Cartório de Registro de Imóveis 1ª Zona, Porto Alegre - RS Inscrição Municipal IPTU: 1982982Valor de Condomínio (mensal): R$ 870,00Valor de IPTU: R$ 3.662,00 / anoDesocupada. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected]Lance Mínimo: R$ 406.000,00CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - NÃO DEIXE DE CONFERIR AS OPORTUNIDADES QUE PREPARAMOS PARA VOCÊ. Comitente: IMÓVEIS DE PARCEIROS...