# Condomínio Residencial Passaredo, 268 m² e 4 vagas

> Leilão de casa, 4 vagas de garagem, 267m² de área útil, no bairro Ponta Negra, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064680/casa-condominio-residencial-passaredo-av-do-turismo-ponta-negra-manaus-am

ID: 1064680

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Av Do Turismo, 3269 - Ponta Negra, Manaus - Amazonas
- Condomínio: Condomínio Residencial Passaredo
- Bairro: Ponta Negra
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 267 m²
- Vagas de garagem: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 76.344
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.428.000,00
- Lance inicial: R$ 1.903.610,00
- Desconto: 21%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 15:00 — R$ 1.903.610,00
- 2º leilão: 03/12/2026 às 15:00 — R$ 1.123.760,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Manaus - AM. Bairro Ponta Negra. Casa. Áreas Totais. Terr. 275,00m² e constr. 267,50m²

Casa no condomínio Condomínio Residencial Passaredo, localizado no bairro Ponta Negra, em Manaus - Amazonas. 4 vagas de garagem, 267m² de área privativa. avaliado em R$ 1.428.000, com lance inicial de R$ 1.903.610 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 1.123.760 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Manaus - AM. Bairro Ponta Negra. Casa. Áreas Totais. Terr. 275,00m² e constr. 267,50m² Manaus - AM. Bairro Ponta Negra. Av do Turismo, n°3.269(externa) e Rua 8 (interna), (Lt 394 da Qd Y). Casa no Cond. Res. Passaredo. Áreas Totais. Terr. 275,00m² e constr. 267,50m². Matr. 76.344…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064680/casa-condominio-residencial-passaredo-av-do-turismo-ponta-negra-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.