Casa de 132 m² no Planalto Ayrton Senna

Descrição

Casa , localizado no bairro Planalto Ayrton Senna, em Fortaleza - Ceará. 132m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 208.000 no primeiro leilão em 04/12/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Lote 2 – finaliza em 04 de dezembro das 2026 às 15h15 IMÓVEL - Um terreno situado nesta Capital, no distrito de Parangaba, com frente para uma Rua sem denominação oficial, no Loteamento denominado PARQUE ARACAPÉ, distando 66,00m (sessenta e seis metros) para Avenida Maria Gomes de Sá, em direção ao norte, constituído pelo lote nº 23 (vinte e três), da quadra 02 (dois), medindo e extremando: AO POENTE (frente), 6,00m (seis metros), com uma Rua sem denominação oficial; AO NASCENTE (fundos), 6,63m (seis metros e sessenta e três centímetros), com terrenos de Antonio Sales; AO NORTE (lado direito), 77,48m (setenta e sete metros e quarenta e oito centímetros), com o lote nº 22 (vinte e dois), da mesma quadra, de propriedade da Construtora Waldyr Diogo Ltda; e, AO SUL (lado esquerdo), 74,67m (setenta e quatro metros e sessenta e sete centímetros), com o lote nº 24 (vinte e quatro), da mesma quadra, de propriedade da Construtora Waldyr Diogo Ltda, perfazendo uma área de 456,45m2 (quatrocentos e cinquenta e seis metros quadrados e quarenta e cinco centímetros). Objeto da matrícula nº 36.934 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. Averbações relativas à identificação e à edificação AV.02/36.934: Consta a alteração do endereço do imóvel para Rua João Sales, Fortaleza/CE. AV.03/36.934: Consta a averbação da construção de uma casa residencial, situada na Rua João Sales, nº 1.665, com área edificada de 132,00 m², cadastrada perante a Prefeitura Municipal de Fortaleza desde 01/01/2005. IMOVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE. PROPOSTA PARCELADA – A aquisição mediante pagamento parcelado, conforme condições previstas neste edital, ficará condicionada à prévia análise e aprovação de crédito pelos VENDEDORES, mediante apresentação da documentação exigida, nos prazos estabelecidos. Em caso de aprovação da proposta, será obrigatória a constituição de alienação fiduciária em garantia sobre o próprio imóvel, até a integral quitação do saldo devedor. Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE, em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR A descrição dos lotes é elaborada a partir das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. Código do leilão 1402.00 Lote 2 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....