Edifício Expedicionários, 120 m²

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Expedicionários, localizado no bairro Vila União, em Fortaleza - Ceará. 120m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 136.000 no primeiro leilão em 04/12/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Lote 1 – finaliza em 04 de dezembro das 2026 às 15h00 Imóvel: O apartamento nº 302 do 3º andar do Edifício Expedicionários, situado nesta Capital, na Av. dos Expedicionários, nº 4885,- no bairro Vila União, com 119,50m2 de área, com a fração ideal de 16,67% do terreno em que se acha encravado, de forma regular medindo- 19,00m de frente por 33,00m de fundos, com 627,00m2 de área, confrontando: Frente(leste) com a dita Av. dos Expedicionários; Fundos(oeste) com a casa nº 380 que dá frente para a rua Armando Monteiro, de propriedade de João P. Malveira; lado direito(norte), com a casa 4875,- que dá frente para a dita Av. dos Expedicionários, de Alberto Thiers-Filho; lado esquerdo(sul), com a dita rua Armando Monteiro, fazendo esquina com a dita Av. dos Expedicionários. Objeto da matrícula nº 19.644 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. A apresentação de lance implica pleno conhecimento e aceitação dos termos do presente Edital e de seus anexos. O valor inicial do lance é o valor à vista, não sendo possível a aplicação de desconto. IMOVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE. PROPOSTA PARCELADA – A aquisição mediante pagamento parcelado, conforme condições previstas neste edital, ficará condicionada à prévia análise e aprovação de crédito pelos VENDEDORES, mediante apresentação da documentação exigida, nos prazos estabelecidos. Em caso de aprovação da proposta, será obrigatória a constituição de alienação fiduciária em garantia sobre o próprio imóvel, até a integral quitação do saldo devedor. Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE, em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR A descrição dos lotes é elaborada a partir das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. Código do leilão 1402.00 Lote 1 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....