# Área rural em Cachoeira do Sul

> Leilão de area rural, 4m² de área útil, Cachoeira Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064755/area-rural-estrada-cachoeira-do-sul-cacapava-do-sul-cachoeira-do-sul-rs

ID: 1064755

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Cachoeira Do Sul/caçapava Do Sul - Capané, Cachoeira Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Cachoeira Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeira-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 4 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1993
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 142.500,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 03/12/2026 às 07:00 — R$ 142.500,00
- 2º leilão: 27/01/2027 às 07:00 — R$ 142.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Chácara c/ 4 hectares - dentro de área maior - Capané

Area Rural, em Cachoeira Do Sul - Rio Grande do Sul. 4m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 142.500 no primeiro leilão em 03/12/2026 ou R$ 142.500 no segundo leilão, previsto para 27/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 4 hectares dentro de Fazenda com área maior de 174,24ha, Fazenda Nossa Senhora de Carmo, Localizada em Capané, Estrada Cachoeira do Sul/Caçapava do Sul, Cachoeira do Sul/RS, CRI nº 1993. (Proc. 5001290-03.2017.4.04.7119) (O VALOR DE R$ 95.000,00 REFERENTE À MEAÇÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064755/area-rural-estrada-cachoeira-do-sul-cacapava-do-sul-cachoeira-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.