# Área rural de 375 m² em Passos

> Leilão de area rural, 375m² de área útil, Passos - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064759/area-rural-estrada-rural-mumbuca-passos-mg

ID: 1064759

Status: Ativo

Última atualização: 12/11/2026 às 07:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Rural Mumbuca - Km 25, Passos - Minas Gerais
- Cidade: [Passos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/passos)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 375 m²
- Matrícula: 40.993
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 574.000,00
- Lance inicial: R$ 574.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 11/12/2026 às 10:00 — R$ 574.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 11:00 — R$ 287.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Chácara c/ 5,44,00 hectares - Passos/MG

Area Rural, em Passos - Minas Gerais. 375m² de área privativa. avaliado em R$ 574.000, com lance inicial de R$ 574.000 no primeiro leilão em 11/12/2026 ou R$ 287.000 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Chácara c/ 5,44,00 hectares, de cerrado bom, situado na Fazenda Pau Grosso e Monte Alto, na Zona da Mumbuca, Estrada Rural Mumbuca, km 25, a cerca de 5,9 km da rodovia pavimentada e a 28 km do centro de Passos/MG. Cadastrado no INCRA sob nº 0000518351290, CRI local sob nº 40.993…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064759/area-rural-estrada-rural-mumbuca-passos-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 07:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.