# Condomínio Associação Amigos do Recanto dos Pássaros, 189 m²

> Leilão de terreno, 189m² de área útil, no bairro Votorantim, Ibiúna - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064761/terreno-condominio-associacao-amigos-do-recanto-dos-passaros-avenida-das-andorinhas-votorantim-ibiuna-sp

ID: 1064761

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Das Andorinhas - Votorantim, Ibiúna - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Associação Amigos do Recanto dos Pássaros
- Bairro: Votorantim
- Cidade: [Ibiúna](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ibiuna)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 189 m²
- Matrícula: 2.771
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 636.547,75
- Lance inicial: R$ 509.238,20
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 02/12/2026 às 08:00 — R$ 509.238,20
- 2º leilão: 17/12/2026 às 13:00 — R$ 509.238,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificações 188,81m² - Terreno 2.649m² - Ibiúna/SP

Terreno no condomínio Condomínio Associação Amigos do Recanto dos Pássaros, localizado no bairro Votorantim, em Ibiúna - São Paulo. 189m² de área privativa. avaliado em R$ 636.547,75, com lance inicial de R$ 509.238,2 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 509.238,2 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificações c/ área construída total de 188,81m², terreno c/ área de 2.649m², lote nº 05, da quadra C, denominado "Recanto do Beija Flor", frente p/ Avenida das Andorinhas, confrontando c/ a Viela, nº 3, loteamento Recanto dos Passaros, Bairro Votorantim, Ibiúna/SP. CRI local sob…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064761/terreno-condominio-associacao-amigos-do-recanto-dos-passaros-avenida-das-andorinhas-votorantim-ibiuna-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.