# Terreno de 1.120 m² no Jardim Três Marias

> Leilão de terreno, 1120m² de área útil, no bairro Jardim Três Marias, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064763/terreno-rua-xxi-jardim-tres-marias-guaruja-sp

ID: 1064763

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Xxi - Esquina C/ A Rua Xi, Jardim Três Marias, Guarujá - São Paulo
- Bairro: Jardim Três Marias
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.120 m²
- Matrícula: 8.605
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.197.521,00
- Lance inicial: R$ 598.760,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/12/2026 às 08:00 — R$ 598.760,50
- 2º leilão: 04/01/2027 às 13:00 — R$ 598.760,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno c/ 1.120m² - Lotes nº 04, 05, 06 e 07 - Guarujá/SP

Terreno, localizado no bairro Jardim Três Marias, em Guarujá - São Paulo. 1120m² de área privativa. avaliado em R$ 1.197.521, com lance inicial de R$ 598.760,5 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 598.760,5 no segundo leilão, previsto para 04/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ área de 1.120,00m², lotes de nºs 04, 05, 06 e 07, da quadra nº 21, anexados, frente p/ Rua XXI esquina c/ a Rua XI, denominado Jardim Três Marias, continuação do quinhão 2 - Serra, Guarujá/SP. Cadastrados na Prefeitura Municipal sob os nºs ZL/0085/004/000…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064763/terreno-rua-xxi-jardim-tres-marias-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.