# Casa de 277 m² com 3 quartos e 1 vaga em São José

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 277m² de área útil, no bairro São José, Wenceslau Guimarães - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064902/casa-rua-sao-jose-sao-jose-wenceslau-guimaraes-ba

ID: 1064902

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua São José, 396 - São José, Wenceslau Guimarães - Bahia, Cep 45460-000
- Bairro: São José
- Cidade: [Wenceslau Guimarães](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/wenceslau-guimaraes)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 277 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1.220
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 712.000,00
- Lance inicial: R$ 259.189,30
- Desconto: 64%
- Data do leilão: 17/11/2026 às 08:34 — R$ 259.189,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 276m² com Piscina e Amplo Terreno 905m² | Wenceslau Guimarães-BA | São José | Excelente Oportunidade - Próx. à Rodovia BR-101 e à Praça Nair Lopes - Financiamento até 420 Meses!

Casa, localizado no bairro São José, em Wenceslau Guimarães - Bahia. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 277m² de área privativa. avaliado em R$ 712.000, com lance inicial de R$ 259.189,3 no primeiro leilão em 17/11/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa 276m² com Piscina e Amplo Terreno 905m² | Wenceslau Guimarães-BA | São José | Excelente Oportunidade - Próx. à Rodovia BR-101 e à Praça Nair Lopes - Financiamento até 420 Meses! Endereço CompletoRUA SÃO JOSÉ, 396, SÃO JOSÉ, Wenceslau Guimarães, BA, CEP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1064902/casa-rua-sao-jose-sao-jose-wenceslau-guimaraes-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.